Limpieza y desmalezado de terrenos, baldíos y fondos abandonados

Qué incluye la limpieza de terrenos

Un terreno "sucio" puede ser un fondo con pasto a la cintura o un baldío con zarzamora, escombro y chatarra. El trabajo se arma según lo que haya.

Desmalezado de terrenos y corte de pastizal

Es la base: se baja el pastizal con desmalezadora (la desbrozadora de hilo o cuchilla) y se termina con bordeadora junto a muros y alambrados. Si el pasto está muy alto, se corta en dos pasadas para no trabar la máquina ni dejar todo aplastado.

Limpieza de baldíos

En un baldío aparece de todo: bolsas, restos de obra, cubiertas, vidrios. Antes de cortar se hace una recorrida a pie para sacar lo que puede romper la máquina o lastimar a alguien. Lo verde y lo que no es verde se separan, porque no van al mismo lugar.

Chapeado y arrancado de zarza y arbustos

Chapear es cortar a ras la maleza y los arbustos chicos con machete, azada o desmalezadora de cuchilla. Zarzamora, ricino y arbustos invasores se cortan y se sacan de raíz cuando se puede; si no, rebrotan en semanas. Los árboles chicos que valga la pena conservar se marcan antes y se respetan.

Retiro de lo cortado

El volumen de un terreno limpio suele sorprender. Se junta, se embolsa o se carga, y se retira. Si el volumen es chico, parte se puede dejar para el levante municipal (ver más abajo).

Cuándo conviene limpiar el terreno

• Vas a vender, alquilar o construir y necesitás que se vea el predio.
• El pastizal pasa la rodilla y ya no entra la cortadora de pasto común.
• Aparecen ratas, víboras o mosquitos, o los vecinos se quejan.
• Hay basura tirada por terceros y se empieza a acumular.
• Querés arrancar un jardín o una huerta en un fondo que estuvo años abandonado.
• En la Costa, el predio tiene pinos o acacias y pasto seco cerca de las casas.

Cómo lo hacemos, paso a paso

1. Fotos y medidas. Con fotos desde varios ángulos y los metros del terreno (o el padrón y la dirección) se entiende el trabajo.
2. Recorrida y marcado. Se sacan vidrios, alambres, piedras y basura; se marcan árboles, canillas, cámaras y medidores para no pisarlos.
3. Corte grueso. Desmalezadora de cuchilla o motoguadaña para pastizal y maleza leñosa; machete y serrucho para la zarza.
4. Terminación. Bordeadora junto a muros y alambrados, y cortadora de pasto si se quiere dejar prolijo.
5. Juntado y retiro. Se rastrilla, se embolsa lo verde y se separa lo que no es verde.
6. Mantenimiento. Si no se sigue cortando, en una temporada vuelve a estar igual. Se puede dejar coordinado un corte periódico.

Equipo de seguridad: protección de ojos y oídos, guantes, botas y pantalón largo. La desmalezadora tira piedras, así que se cuida que no haya gente ni autos cerca.

Temporada en Uruguay

El pasto y la maleza crecen fuerte de la primavera al otoño: la limpieza que se hace en setiembre u octubre suele necesitar un repaso a mitad del verano. En invierno el terreno se ve más limpio, pero el suelo arcilloso de buena parte de Montevideo queda barroso y cuesta entrar con carretilla. En Ciudad de la Costa, con arena y napa alta, los terrenos bajos pueden quedar anegados después de lluvias fuertes. En los predios forestados de la costa de Canelones, además, la ordenanza forestal prohíbe la quema del 1 de diciembre al 30 de abril y pide cortafuegos según el tamaño del predio: limpiar antes del verano es parte de prevenir incendios.

De qué depende el precio

No publicamos precios propios. Lo que mueve el presupuesto:

• Metros cuadrados del terreno.
• Altura y tipo de maleza. No es lo mismo pasto alto que zarzamora y arbustos.
• Basura y escombro. Si hay que sacar residuos no verdes, se cotiza aparte.
• Retiro de lo cortado, incluido o no, y el volumen.
• Acceso. Terreno con portón para carretilla o fondo al que solo se entra por la casa.
• Pendiente, piedras y humedad del suelo.
• Frecuencia. Un mantenimiento periódico sale más liviano que una limpieza de rescate.

Qué dice la Intendencia sobre los baldíos

Esto está confirmado en la web de la IM:

• Denuncia de baldíos sucios. La IM tiene un trámite gratuito para denunciar "terrenos baldíos que tengan residuos o alguna otra carencia en la higiene". Lo gestiona el Servicio de Salubridad Pública y se presenta con una nota que indique el lugar, en Salubridad Pública, por correo o en cualquier Centro Comunal Zonal (CCZ).
• Tirar residuos en un baldío es infracción. La Resolución 2287/13 prohíbe arrojar o depositar en terrenos baldíos, estén o no cercados, basura, tierra, escombro y desperdicios de cualquier clase sin autorización municipal, con multas de 2 a 350 UR.
• Restos de poda. La IM levanta gratis hasta 20 atados o 20 bolsas de poda por pedido, por WhatsApp al 092 250 260 o en el CCZ. Los restos se dejan en la puerta y no se sacan a la vereda fuera del día coordinado.

Si tenés monte nativo en el predio, ojo: la Ley Forestal 15.939 prohíbe cortar monte indígena salvo excepciones o autorización del MGAP, y en Canelones la ordenanza forestal prohíbe talar especies nativas también en terrenos privados. Limpiar maleza no es talar, pero conviene saber qué hay antes de pasar la máquina.

Cómo cambia según el barrio

En las chacras y predios grandes de Lezica y Melilla y en los terrenos amplios de Colón el trabajo suele ser de volumen, con pastizal alto y zarza. En la limpieza de terrenos en Manga y en Casavalle aparecen baldíos con basura mezclada que hay que separar. Hacia el oeste, en Paso de la Arena y el Cerro, hay predios con mucha maleza y suelos que se embarran en invierno. Los fondos largos de Sayago y Peñarol piden, más que nada, rescatar un patio abandonado. En la Costa, mirá jardinería en Ciudad de la Costa.

Servicios relacionados

Si en el terreno hay árboles secos o tocones, lo seguimos con tala de árboles y destronque. Para sacar todo lo cortado, está el retiro de restos de poda. Y una vez limpio, el corte de pasto periódico evita volver a empezar.

Preguntas frecuentes sobre limpieza de terrenos en Montevideo

Actualizado: septiembre de 2026