Presupuesto antes de empezar
Día y horario a coordinar
Trabajos en Paso de la Arena y alrededoresVer el terreno antes de la obra
Un lote tapado de pasto no deja ver lo que importa para construir: desniveles, zonas donde el agua se junta, mojones, cámaras viejas o un pozo. Si vas a mostrarlo a un arquitecto, a un agrimensor o a un comprador, la limpieza tiene que dejar el suelo legible, no solo corto.
Por eso cortamos bajo, juntamos todo y dejamos marcado lo que aparece. Un árbol que conviene conservar para la casa futura se señala y se trabaja alrededor. Uno que estorba la obra ya es otro tema: lo vemos con la tala de árboles en Paso de la Arena, y ahí conviene consultar primero en el CCZ, porque la tala en Montevideo requiere permiso previo de la Intendencia.
Restos de huerta y de vivero
En predios que fueron de producción suele quedar material que no es maleza: nylon de invernáculo, mangueras y caños de riego, estacas, cajones y alambre. Todo eso se engancha en la desmalezadora, así que se saca a mano antes de cortar y se separa de lo verde. Lo que no es poda se cotiza aparte, según volumen y destino.
Si el terreno tuvo huerta durante años, la tierra suele estar mejor que en un lote común. Vale la pena no raspar la capa de arriba si después vas a hacer jardín o césped: para eso está la colocación de césped en Paso de la Arena.
Viento del río y pastizal seco
El barrio tiene costa sobre el Río de la Plata y el Santa Lucía, zonas bajas y campo abierto. En verano, con viento y pocas lluvias, el pastizal que queda en pie se seca y se vuelve un colchón de material combustible pegado a galpones y casas. Limpiar a fines de primavera, y dejar una franja corta alrededor de las construcciones, reduce ese riesgo y la presencia de roedores.
Hacia el oeste están los Humedales del Santa Lucía, área protegida. Si tu predio tiene monte nativo, ese monte no se corta sin autorización del MGAP, por la Ley Forestal 15.939.
CCZ 18 y el retiro de lo cortado
El Paso de la Arena depende del Municipio A y del CCZ 18, en Camino Cibils. Ahí, o por WhatsApp al 092 250 260, se pide el levante gratuito de poda, hasta 20 atados o bolsas por vez. En un lote grande eso cubre poco, por lo que el retiro suele ir dentro del trabajo. Para un baldío ajeno con residuos, la denuncia de la IM es gratuita y también se presenta en el CCZ.
Qué se considera al presupuestar
- Superficie y altura del pastizal.
- Restos de producción: nylon, caños, estacas.
- Si el objetivo es construir, vender o solo mantener.
- Humedad del suelo en zonas bajas.
- Volumen a retirar y acceso desde el camino.
El paso a paso general está en limpieza de terrenos y baldíos, y el resto de los trabajos del barrio, en jardinería en el Paso de la Arena. Al norte limpiamos también las quintas de Melilla, y trabajamos en Nuevo París y La Paloma y Tomkinson.
Preguntas frecuentes sobre limpieza de terrenos en el Paso de la Arena
Voy a construir en un lote del Paso de la Arena, ¿qué tan bajo cortan?
Lo más bajo que permita el terreno sin pelar la tierra, para que se vean desniveles y mojones. Si la obra va a mover tierra, no hace falta más.
¿Se llevan el nylon de un invernáculo viejo?
Sí, separado de lo verde y cotizado aparte según cuánto haya.
¿Conviene limpiar antes del verano?
Sí. El pastizal seco junto a galpones y casas es combustible, y en diciembre ya está alto.
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