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Trabajos en Ciudad Vieja y alrededoresEl loft reciclado: una terraza sin plantas
Muchos lofts del barrio se entregan con la azotea o la terraza terminada en baldosa y nada más. Es el caso típico de diseño de patios y terrazas en Ciudad Vieja: un piso duro, un parapeto bajo y un desagüe en la esquina. Arrancamos por tres preguntas:
- Dónde está el desagüe y hacia dónde corre el agua. Las macetas van lejos de ese recorrido.
- Qué membrana tiene la losa. Nada de tierra apoyada sobre ella: macetas con pie o bateas con capa drenante.
- Cuánto admite la losa. En edificios con más de un siglo lo confirma el arquitecto de la obra o del edificio, no nosotros.
Con eso definido elegimos pocas macetas grandes, de fibra o plástico grueso, en lugar de muchas chicas.
Sin auto hasta la puerta
La Peatonal Sarandí y las calles de damero cambian la logística. Si tu casa da a una peatonal, el material se baja en la esquina más cercana con paso de vehículos y llega en carretilla. Por eso trabajamos con sustrato liviano en bolsas, macetas que se pueden cargar entre dos y plantas de tamaño medio que terminan de formarse arriba. La fecha la cerramos por WhatsApp según el acceso de tu cuadra.
Viento de la bahía y del río
La península tiene agua de tres lados: la bahía y el Río de la Plata. En una azotea abierta el viento seca el sustrato rápido y tumba lo que es alto y liviano. Para las terrazas en Ciudad Vieja preferimos:
- aromáticas, gramíneas y plantas de hoja chica o carnosa;
- macetas bajas y anchas, con peso abajo, contra el parapeto;
- jardineras de baranda atornilladas, nunca apoyadas;
- un gotero por maceta con programador, porque regar a mano en enero no alcanza. Si son muchas líneas, conviene un riego automático en Ciudad Vieja.
Después de cada lluvia revisá que no quede agua quieta en rincones o platos: el MSP pide evitarla en azoteas y desagües por el *Aedes aegypti*. Si ya hay mosquitos, sumamos la fumigación de jardines en Ciudad Vieja.
Obra fija y patrimonio
Poner macetas no es obra. Una pérgola anclada, un deck atornillado o canteros de mampostería sí pueden serlo, y el barrio tiene una Oficina de las Áreas Patrimoniales de Ciudad Vieja y Barrio Sur en la IM (Municipio B, CCZ 1). Si tu padrón está en el inventario, consultá ahí antes de fijar nada. Nosotros resolvemos plantas, sustrato y riego; la carpintería y la herrería las hace cada oficio.
El método general está en cómo diseñamos patios y terrazas, y el resto del barrio en jardinería en Ciudad Vieja. Cruzando la Ciudadela seguimos con los balcones del Centro, hacia la Rambla Sur con las azoteas de Barrio Sur y al norte con los patios de la Aguada.
Preguntas frecuentes sobre diseño de patios y terrazas en Ciudad Vieja
Vivo sobre la Peatonal Sarandí, ¿cómo suben las macetas?
Se descargan en la esquina con paso de vehículos y se llevan en carretilla. Por eso usamos macetas livianas y sustrato en bolsas que se suben de a una por la escalera.
¿Puedo poner un deck en la azotea de una casa del inventario patrimonial?
Depende de si se considera obra. Antes de anclar algo, consultá la Oficina de las Áreas Patrimoniales de la IM; las macetas sueltas no requieren ese paso.
¿Qué hago con el agua que queda en la azotea después de la lluvia?
Que ninguna maceta tape el desagüe, platos con arena o sin plato, y un vistazo a los rincones después de cada tormenta. Si el agua no escurre, el problema es de pendiente o de desagüe y lo ve un sanitario o el arquitecto.
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